Vente maison 380 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Oullins (69600)

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4 471 €/m²
2 Garages

LIMMON

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Description

Située en plein cœur de Saint-Genis-Laval, Rue Charles Luizet, à deux pas du terminus du métro B, cette maison T4 en duplex de 85 m2, construite en 2018, combine confort moderne et emplacement privilégié.

Au rez-de-chaussée, profitez d’une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, créant un espace convivial. Le séjour s’ouvre sur un jardin privatif de 52 m2 ainsi qu’une terrasse de 12 m2, parfaits pour des moments de détente en extérieur. Ce niveau comprend également un WC avec buanderie ainsi que deux placards, offrant des solutions de rangement pratiques.

À l’étage, trois chambres dont deux équipées de placards et de climatisation réversible, une salle de bains et un WC indépendant complètent l’espace nuit.

Un garage double en sous-sol de 25 m2 vient parfaire ce bien, garantissant confort et facilité de stationnement.

Idéalement située, cette maison vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles et transports en commun, avec un accès direct à Lyon grâce au métro B.

Un cadre de vie privilégié au sein d’un environnement dynamique et recherché !
Copropriété de 47 lots. Charges par mois de 83 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.
DPE : B
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien VERNIERE 00648551202 - - EI - agent commercial - RSAC 914 067 608
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Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le No 895 305 621 - No Carte professionnelle No 6901 2021 000 000 060. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.frAfficher plus