Vente maison 250 000 €

85,68 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Pau (64000)

Située dans le quartier paisible et recherché Saint-Joseph, cette charmante maison de 95m² avec dépendance, construite en 1935, séduira les amateurs d'authenticité.
Composée de 4 pièces, elle offre un séjour de 16 m², deux chambres spacieuses, une salle de bain avec WC, un WC séparé et une cuisine indépendante.
Une dépendance complète ce bien, idéale pour divers projets d'aménagement. Un rafraîchissement est à prévoir, mais la maison repose sur un terrain de 460 m², rare dans ce quartier, offrant un véritable havre de paix avec un jardin privatif.
La maison est également équipée d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver, et d'une climatisation pour les journées estivales.
Le quartier de Saint-Joseph, prisé pour sa proximité avec les commerces et les transports, assure un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison représente une opportunité rare dans ce secteur très recherché de Pau.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Nos horaires d'ouverture :
Lundi au vendredi : 9 h à 12 h et 14 h à 19 h
Samedi matin : 9 h à 12 h
Titulaire du mandat :
Julien LOUREIRO DA SILVA
RSAC : 978.415.875
Téléphone : 06.84.45.65.39
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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