Vente maison 127 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Pays de Belvès (24170)

iad France - Isabelle Kneblewski vous propose: Maison de ville, en pierre de taille et moellons, située dans la jolie cité médiévale de Belvès en Périgord Noir.
Bénéficiant d'un emplacement idéal pour profiter de la vie de village, cette habitation de 85m2, rénovée en 2015, s'élève sur trois niveaux et offre:
En rez-de-chaussée
- Cuisine ouverte avec îlot central
- Séjour ouvrant sur une cour de 40m2 avec remise
A 1er étage
- Deux chambres
- Salle d'eau avec wc
Au 2ème étage
- Combles aménageables (40m2)
Pour le confort : Tout à l'égout, double vitrage, chauffage électrique.
Taxes foncières faibles.
Afin d'améliorer le confort thermique de ce bien, vous pouvez bénéficier d'un accompagnement, pour un projet de rénovation énergétique.
Vous rêvez d'une vie de village, d'un pied à terre en Dordogne ?
Ce bien est fait pour vous.
A très vite pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kneblewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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ISABELLE KNEBLEWSKI - IAD

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