Vente maison 55 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paziols (11350)

Defaix/Paziols/OptimHome.
Maison de Village 3 faces développant 85 mètres carrés habitables.
Un garage au rez-de-chaussée.
Un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC séparés au premier étage.
Une chambre, un bureau et une grande pièce à aménager au second.
Travaux à prévoir pour profiter pleinement de cette maison.
L'intégralité des diagnostics a été réalisée, DPE, Plomb, Amiante, Termites, Electricité et ERP.
Située à Paziols, bourgade tranquille des Corbières choisie par Claude Nougaro qui y acheta une maison en haut du village en 1994, cette maison sera idéale, une fois rénovée, pour y vivre à l'année ou y passer de délicieuses vacances.
Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur.
Defaix/Paziols/Optimhome. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 554195 )

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Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	86 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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PATRICK DEFAIX - OPTIMHOME

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