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Description

Découvrez cette charmante maison de ville composée de trois pièces principales, dont deux chambres avec jardinet. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un grand séjour, s'ouvrant sur une cuisine indépendante ouverte, entièrement équipée. A l'étage cette maison vous offre deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bains et un wc. Une cave, un petit jardin et un balcon couvert complètent ce bien. La maison à été entièrement rénové ! Idéal pour un premier achat où investissement locatif. - Possibilité d'acquérir un jardin adjacent en supplément, avec un cabanon de rangement - Possibilité d'acheter la maison meublée et décorée. Situé à l'entrée de Périgueux, dans le quartier du Toulon, à proximité de toutes les commodités, (Péribus, commerces, écoles). Zonne commerciale du "Privilège" accessible à pied. Idéal pour un premier achat, où investissement locatif ! Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0605551642. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maillard Sébastien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 820 847 122 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio) Sebastien MAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 487 122 - PERIGUEUX (24).

Publiée le 16/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 6122 - Réf Superimmo : ANVXWP3SH
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 106 € / m²
Taxe foncière : 1 079 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/48708.pdf

85 m² - 3 pièces - 2 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2023.

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Historique des prix
2 octobre 2024

Baisse de 3,2%

179 000 €
16 septembre 2024
185 000 €
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