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Vente maison 265 500 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Persan (95340)

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  • 3 124 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Kimberley Ghezzi - iad

Kimberley Ghezzi - iad

06 59 41 82 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Kimberley Ghezzi (06 59 41 82 87) vous propose : Maison en pierre mitoyenne rénovée de 4 pièces de 84,5 m² environs sur 206 m² de parcelle.
CHARME ET MODERNITÉ, PERSAN CENTRE !
Découvrez cette magnifique maison en plein cOEur de ville, offrant un charme allié à des prestations modernes. Rénovée avec goût, cette maison des années 50 saura vous séduire.
Vous trouverez au rez-de-chaussée surélevé, une petite entrée donnant sur un agréable séjour lumineux avec un parquet véritable.
En contre bas, une cuisine entièrement équipée, moderne donnant accès à la terrasse et au jardin.
Au premier étage, palier desservant une chambre, une salle de bain et WC séparé.
Au deuxième étage, palier desservant deux chambres.
Cave aménagée en buanderie, WC avec lavabo séparé.
Le jardin est clos offrant une belle exposition OUEST.
Possibilité de stationner un véhicule a l’avant de la propriété.
Les points forts de ce bien : maison sans travaux bénéficiant d’un agencement original, bon emplacement, ravalement effectué en 2022.
IDÉAL POUR UNE FAMILLE DÉSIRANT S’INSTALLER CONFORTABLEMENT !
À VISITER SANS TARDER !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kimberley Ghezzi EI (ID 77973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897429064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1632659 - Réf Superimmo : ANVXX22AH
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Caractérisques
Prix de vente : 265 500 €Prix au m² : 3 124 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 206 m²Terrasse
Année de construction : 1949Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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