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Vente maison 349 800 €
85,58 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pessac (33600)

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  • 4 087 €/m²
KEYMEX Bordeaux Rive Gauche

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Description

Située dans le quartier résidentiel de Pape Clément, cette charmante maison de plain-pied de 86 m² combine confort et praticité. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Son jardin, sans vis-à-vis et orienté à l'ouest, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. A seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus et proche de toutes commodités, cette maison répondra à vos attentes pour un cadre de vie agréable et bien pensé. Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cindy POTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 365085865 - Bordeaux.

Publiée le 02/01/2025 - Réf. agence : 54 - Réf Superimmo : ANVXXKCHO
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Caractérisques
Prix de vente : 349 800 €Prix au m² : 4 087 € / m²
Taxe foncière : 1 084 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/385262.pdf

85,58 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 522 m²Plain-pied
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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