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Vente maison 52 000 €
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Piedicorte-di-Gaggio (20251)
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Piedicorte-di-Gaggio (20251)
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- 612 €/m²
- Viager
- 1 Garage
Christophe LE FAUCHEUR - 3G Immo
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PIEDICORTE-DI-GAGGIO (20251) maison de village non mitoyenne proposée à l'investissement en VIAGER OCCUPÉE, par une Dame de 83 ans, qui se réserve le droit de continuer d'y vivre sa vie durant et paisiblement. Et si cet investissement en viager occupé était fait pour vous ? Le principe est simple : le vendeur reste vivre dans sa maison sa vie durant et vous, investisseur, allez bénéficier d'une réduction importante sur le prix, pour cause d'occupation. Vous allez bénéficier de frais de notaire réduits, vous n'aurez aucun entretien à assumer, vous serez serein jusqu'à la récupération de la jouissance des lieux, vous réaliserez un très bon investissement dans la pierre et au village. Pour devenir l'heureux propriétaire de cette maison de village, vous verserez à la signature un bouquet de 52 000€ HAI, puis vous verserez une rente viagère de 627,00€ tous les mois, qui est indexée tous les ans. La valeur libre de cette maison est de 187 000€ HAI, sa valeur occupée est de 127 220€ HAI, vous réaliserez ainsi un GAIN IMMÉDIAT à la signature de plus de 60 000€ !!! La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur le salon séjour avec un poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un cellier ( pièce voûtée), d'un WC indépendant. Le premier étage dispose d'un second salon avec cheminée, d'une chambre avec placards et d'un WC, la seconde chambre, mansardée, est située au second et dernier étage. La maison bénéficie d'une vaste terrasse, ainsi que d'un garage fermé. Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629, Tel : 06 28 32 01 62, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192960CLF-1462410228
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 20/08/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 19296 - Réf Superimmo : ANVXWIT3C
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| Bouquet : 52 000 € | Prix au m² : 612 € / m² |
Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php
| 85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 450 m² | 1 Garage |
| 1 salle de bain |
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