Vente maison 244 500 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pleslin-Trigavou (22490)

iad France - Nolwenn Lipari (06 59 57 73 09) vous propose : Jolie maison à rafraîchir située dans le secteur paisible de Pleslin-Trigavou.
Avec un jardin de plus de 1700 m² environ arboré et au calme, rare sur le secteur. La maison offre une entrée, un espace de vie lumineux ouvert sur la cuisine et une véranda qui agrandit l'espace de vie avec un accès direct au jardin.
Possibilité de vie de plain-pied avec une chambre à finir d'aménager. Une salle d'eau et un wc.
A l'étage: trois chambres supplémentaires.
Dépendances d'environ 60m2 environ sur la parcelle pour du stockage.
Située à seulement 15 minutes des plages et à égale distance entre Dinan et St Malo, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche d'un joli bourg.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Lipari EI (ID 79260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 979004157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 244 500 €

Prix au m² : 2 876 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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NOLWENN LIPARI - IAD

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