Vente maison 229 000 €

85 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pleugueneuc (35720)

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2 694 €/m²
Chauffage individuel électrique

HUGO RESLOUX - BSK Immobilier

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Description

À vendre : Maison entre Rennes et Saint-Malo
Découvrez cette maison chaleureuse et accueillante, située entre Rennes et Saint-Malo, à proximité des commerces et des écoles. Idéale pour les familles en quête de confort et de praticité.
Caractéristiques :
Superficie : 85M2 sur un terrain de 274M2.
Chambres : 4 (1 au rez-de-chaussée et 3 à l’étage)
Salle de bains : 1 + douche avec WC au rez-de-chaussée
Garage : 1 garage fermé
Chauffage : Pompe à chaleur, garantissant des performances énergétiques optimales
Description :
Rez-de-chaussée :
Salon lumineux avec espace cuisine à aménager selon vos goûts
Une chambre
Douche avec WC
À l’étage :
3 chambres spacieuses
Salle de bains
WC séparés
Points forts :
Situation géographique privilégiée entre Rennes et Saint-Malo
Commodités à proximité
Chauffage écologique et économique grâce à la pompe à chaleur
Disponible immédiatement
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui !
Cette annonce référence 254205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.
Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024
Score DPE : 50 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 254205 - Réf Superimmo : ANVXX1QED

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 2 694 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

85 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 519 m²	Année de construction : 2024
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

50 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 420 € / an

Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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