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Vente maison 179 350 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Poitiers (86000)

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  • 2 110 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
Stéphane Plaza Immobilier Poitiers

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Description

Vous recherchez une maison proche des commerces qui pourra accueillir toute votre famille? Avec un parc à proximité pour vos ballades de fin de journée et des écoles à pied? Venez découvrir cette maison récente et très bien entretenue de 2006 d'une surface de 85m2, composée d'une entrée donnant sur le salon-séjour, et sur la cuisine fermée qui peut être ouverte éventuellement. A l'étage, un dégagement dessert les 3 chambres avec placards, la salle de bain avec rangement et un WC séparé. Le jardin sans vis-à-vis de 200m2, facile d'entretien vous permettra de passer de bons moments en famille ! Un garage sera également à votre disposition pour y créer à votre guise, une chambre de plain pied pourquoi pas ! Ou encore un atelier ! Côté technique : -Chauffage électrique et la salle de bain su RDC changés en 2022 -huisseries PVC double vitrage -isolation des combles en 2018 -grenier potentiellement aménageable La maison se situe dans une rue peu empruntée par les voitures, proche des écoles à pied, des parcs et également de l'accès à la rocade. A saisir rapidement (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurie MINAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907824684 - POITIERS.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1593 - Réf Superimmo : ANVXWYOPL
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Caractérisques
Prix de vente : 179 350 €Prix au m² : 2 110 € / m²
Taxe foncière : 1 367 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 9 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114676.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²Lotissement
Orientation : Est / Ouest1 garage - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 2006
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
191 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2019.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER POITIERS

Siren : 818881427
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