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Description

Laetitia Régent, Les Agents est heureuse de vous présenter ce joli pavillon sur sous-sol complet situé à Polaincourt et Clairefontaine d'environ 85m² habitables. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour avec cheminée donnant accès aux deux terrasses offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé complètent cet espace de vie. Les pièces sont baignées de lumière naturelle grâce à une bonne exposition offrent une ambiance agréable tout au long de la journée. Le sous-sol de cette maison est un véritable atout. Il comprend une buanderie, cellier, cave, atelier et garage. Le tout sur un magnifique terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 2515m2 qui vous permets de profiter pleinement de votre extérieur. La maison dispose également d'un chalet de jardin. Points forts : - Environnement calme - Plusieurs voitures trouveront facilement place dans la cour - Maison parfaitement entretenue - Fenêtres en double vitrage-volets électriques + moustiquaires - Faibles charges - A seulement quelques minutes des commodités, écoles et commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, supermarché, médecins...) Serez-vous l'heureux propriétaire de cette opportunité ? Prix FAI : 131 500 euros honoraires à la charge du vendeur Pour tous renseignements ou visite, contactez votre conseillère Laetitia REGENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885346155 - EPINAL.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1140 - Réf Superimmo : ANVXXF40E
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Caractérisques
Prix de vente : 131 500 €Prix au m² : 1 547 € / m²
Taxe foncière : 404 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/295317.pdf

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 515 m²Terrasse
Année de construction : 19851 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2024.

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