Vente maison 399 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pomérols (34810)

Vincent et l'équipe d'Immo'Cap vous proposent de découvrir cette magnifique maison de charme de 85m², idéalement située au cœur de Pomérols, une ville pittoresque et pleine de vie.
Très bien agencée, celle-ci est composée de quatre pièces de belle facture : un salon lumineux où chaque moment de détente est un vrai plaisir, une vaste cuisine équipée aux finitions modernes, et trois belles chambres baignées ( dont une suite parentale ) de lumière qui vous serviront de havre de paix quotidien.
L'espace extérieur ne déroge pas à la règle en termes de caractéristiques exceptionnelles. Sur une surface de terrain de 771m², laissez-vous séduire par un magnifique jardin paysager, jalousement entretenu. Un vrai paradis pour les amateurs de nature et de quiétude.
Pour les jours de forte chaleur, une piscine est à votre disposition. Vous pourrez vous y prélasser à souhait et rafraîchir vos journées d'été. Accolée à la maison, une belle terrasse vous permet de profiter d'agréables moments en plein air, que ce soit pour un dîner de famille ou une soirée entre amis.
En somme, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant parfaitement confort, modernité et douceur de vivre. Le tout proposé au prix de 389900€.
N'attendez plus, cette nouvelle adresse pourrait vite devenir la vôtre! Venez la découvrir sans plus tarder.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 895 € et 1 211 € au 01/01/2021.
Impôt foncier : 1 200 €
Honoraires à la charge vendeur
Contactez moi : Vincent Immo'cap : 07.82.83.44.54 -
Votre conseiller indépendant Dr House Immo
Agent commercial enregistré au registre du commerce de Béziers
Agence Immo'Cap
Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste
34 300 Le Cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Vincent Le du, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Vincent Le du, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 4 694 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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LOMBARD MYLAN - DR HOUSE IMMO

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