Vente maison 275 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Port-la-Nouvelle (11210)

Découvrez cette belle maison de 85m² située dans un petit lotissement de 15 lots, offrant une proximité exceptionnelle à l’étang (50m) et aux plages (400m). Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété se distingue par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié.
Détails de la maison :
- Surface habitable : 85 m²
- Chambres : 3 (dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau)
- Salles de bains : 1
- Garage : Oui
- Extérieur : Terrasse avec veranda
Local (vélo,matériels)
Atouts de l'emplacement :
- Située dans un lotissement calme de 15 lots
- À 50m de l’étang et 400m des plages
- Proximité immédiate des terrains de tennis et des commerces
Informations supplémentaires :
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche des commodités. La verrière sur la terrasse permet de profiter des beaux jours en toute saison.
Prix : 275 000 €
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Port-la-Nouvelle !
**Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de détails et pour organiser une visite.**
#Immobilier #VenteMaison #PortLaNouvelle #ProchePlage #PetitLotissement #MaisonDeRêve
Bien soumis au statut de la copropriété, 15 logements, procédure en cours : aucune, 15 lots, Charges budget prévisionnel annuel 100 €.
Annonce publiée par Stivens Dupouy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°502 801 533. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 3 235 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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