Vente maison 585 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Porto-Vecchio (20137)

Nous avons le plaisir de vous présenter une superbe villa construite en 2019, située dans un cadre paisible au cœur d'une commune à proximité de Porto Vecchio, sur un terrain de 456 m2.
D'une surface de 85 m2, cette villa offre deux chambres spacieuses de 14 m2 chacune, une magnifique salle de bain, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
La vaste pièce à vivre de 35 m2, équipée d'une cuisine intégrée, s'ouvre sur une grande terrasse qui se prolonge jusqu'à une piscine, offrant ainsi un cadre naturel splendide avec un bel espace arboré sur trois côtés.
Faisant partie d'un ensemble de quatre maisons identiques, cette villa est conçue de manière à garantir une intimité totale, grâce à son orientation qui évite tout vis à vis.
Le bien dispose de prestations qualitatives, et est entièrement climatisée, chaque chambre étant pourvue d'une penderie murale
De surcroît, elle est vendue entièrement meublée et bénéficie d'un double vitrage pour votre confort.
Un atout majeur de cette propriété est son revenu locatif estival de 40 000 €, ce qui lui confère une rentabilité exceptionnelle et représente une opportunité très intéressante en termes de rendement.
L'achat de cette villa au sein d'une SCI vous permet de récupérer 10 % de son prix d'acquisition en TVA, ajoutant ainsi à ses nombreux avantages financiers

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Consommation d'énergie

Consommation 41 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2022.

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