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Vente maison 169 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Quillan (11500)

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  • 1 988 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Geert DE RYCK - Capifrance

Geert DE RYCK - Capifrance

37 avis
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Description

QUILLAN (AUDE, OCCITANIE). Bénéficiant d'une situation exceptionnelle, cette maison offre un confort incomparable avec un salon lumineux, une cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards (dont une au rez-de-chaussée), et deux terrasses, une à chaque étage. Profitez d'un plancher chauffant et rafraîchissant ainsi que d'une cheminée insert pour un bien-être optimal toute l'année.
La résidence vous séduira par ses vues panoramiques sur les montagnes environnantes et son lac privé pour nager ou faire du paddle, avec un chalet bar/snack en été. Idéal comme maison secondaire, investissement locatif, ou pied-à-terre, ce bien en état irréprochable est vendu meublé et propose un bail dérogatoire jusqu'en juin 2025, offrant un excellent rendement potentiel. À seulement 50 km de Carcassonne et à 50 minutes des Pyrénées, cette villa est une opportunité rare à ne pas manquer. Vidéo sur demande. Contactez moi pour une visite rapide !
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1657€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 123 777 - Greffe de CARCASSONNE) Geert DE RYCK Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 49 63 14 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867552)

Publiée le 18/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937675131 - Réf Superimmo : ANVXWCDQ3
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 988 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 656,96 € / anTaxe foncière : 1 277 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 500 m²
2 niveauxVue dégagée, sur montagne
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2010Chauffage: clim. réversible
Cuisine équipéeSéjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeJardin privatif
CheminéeCopropriété de 8 lots
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