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Vente maison 189 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Renaison (42370)

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  • 2 224 €/m²
DI GUSTO IMMOBILIER

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Description

Région Auvergne Rhone-Alpes - Département Loire (42) - Sur la Cote Roannaise, Au coeur de Renaison 42370, village dynamique de la Cote Roannaise avec tous commerces, écoles maternelles, primaires et collège, A moins de 15 minutes de Roanne, -Une maison d'habitation sur la place élevée sur sous-sol comprenant garage avec espace chaufferie buanderie et cave ; au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour avec petite remise, dégagement, W.C. avec lave mains ; à l'étage : dégagement, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec WC, combles au-dessus. Huisseries double vitrage, volets roulants solaires, porte de garage sectionnelle, chaudière gaz de ville à condensation remplacée en octobre 2022, clim réversible installée en 2021, isolation thermique des combles en novembre 2022. -Une 2ème maison d'été (sans chauffage) à l'arrière comprenant au rez-de-chaussée : un petit garage, au-dessus de plain-pied entrée sur cuisine aménagée, salon, salle d'eau avec wc, une chambre, une terrasse dallée avec tendue, un jardinet clos permettant l'accès aux greniers. -Une parcelle de terrain 303 m² clôturée avec chalet de jardin en bois. -Une parcelle de terrain à usage passage avec servitudes de passage. Contactez-moi par mail ou par téléphone 06.60.78.82.71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'Agence DI GUSTO IMMOBILIER RENAISON Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. VENTE IMMOBILIER RENAISON Information Loi Alur : Mandat de vente signé par Madame Carole DI GUSTO, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. COPROPRIETE = NON

Publiée le 15/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 5039 - Réf Superimmo : ANVXX6FE8
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 224 € / m²
Taxe foncière : 695 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160926.pdf

85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 601 m²Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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