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Vente maison 349 860 €
85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35000)

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  • 4 116 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
AGENCE DIRECTE Rennes Nord

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314 avis
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Description

Chez Agence Directe - Le 1er choix à Frais d 'Agence Réduits ! Secteur : Patton - Gayeulles - Saint Laurent Nous vous proposons de découvrir cette charmante maison mitoyenne d'une côté de type 5 de 90 m² au sol , 73m2 Habitable , située dans un environnement calme en impasse, dans le quartier prisé des Gayeulles / Saint Laurent. L'entrée avec son dégagement vous invite à découvrir le RDC , composé d'une cuisine, d'un WC , un accès au Garage, une pièce de vie de 24 m2 donnant accès au Jardin . A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, une salle d' Eau , des WC séparés, un coin bureau invitant par un escalier au second niveau. Celui-ci offre une 3 ème chambres de 18 m2 environ au sol . Le tout sur un terrain clos de 225 m². Idéalement située dans le secteur Patton ,Gayeulles ,Saint Laurent , La Bellangerais, à proximité des lignes de bus C5, 51 et 83. A découvrir rapidement! AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Beaulieu, Beauregard, Fougères, Jeanne D'Arc , La Bellangerais, La Courrouze, La Motte Brûlon, Les Gayeulles, Longchamps, Patton (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/12/2024 - Réf. agence : MF14459 - Réf Superimmo : ANVXXIEOP
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Caractérisques
Prix de vente : 349 860 €Prix au m² : 4 116 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,9% TTC - 9 860 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencedirecte.com/page/nos-tarifs

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 225 m²Lotissement
1 garage - 1 parkingTerrasse
Séjour de 24 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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