Vente maison 232 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Riedisheim (68400)

Située dans la commune prisée de Riedisheim, cette charmante maison individuelle de 85 m² habitables vous séduira par son cadre de vie agréable et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Érigée sur un terrain clos de 426 m², elle dispose de tous les atouts pour accueillir une famille.
La maison se compose d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau, et d’un WC indépendant. Les combles aménageables offrent un beau potentiel : vous pourrez y créer une ou deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d’eau ou une salle de bain selon vos envies.
Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie, une buanderie et un espace de stockage, offrant des solutions de rangement et de travail pratiques. Le terrain entièrement clôturé vous permet de profiter d’un espace extérieur agréable et sécurisé, avec en prime la possibilité d'y stationner 2 véhicules.
Les prestations techniques sont également au rendez-vous avec des fenêtres en PVC double vitrage assurant une bonne isolation, et un chauffage central au fioul. Vous avez également la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés pour un confort optimal.
Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de nombreux commerces et commodités. Le Super U est à deux pas, tout comme la piste cyclable, idéale pour les amateurs de balades. Les accès à l’autoroute facilitent vos déplacements. Enfin, les écoles, dont l'école Sainte-Ursule, se trouvent à proximité, garantissant une vie quotidienne facile pour les familles.
Les communes voisines telles que Mulhouse, Brunstatt et Lutterbach sont également à quelques minutes, renforçant l’attractivité de ce bien.
Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une maison au fort potentiel dans un cadre de vie idéal. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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