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Vente maison 258 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Robion (84440)

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  • 3 035 €/m²
  • Exclusivité
Mazelly Immobilier

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Description

CHARMANTE MAISON DE VILLAGE 3 CHAMBRES ET JARDIN
L'agence MAZELLY IMMOBILIER a découvert pour vous cette jolie maison de village mitoyenne d'un côté, offrant une surface habitable de 85 m². Située sur l'avenue principale du village (quelques nuisances sonores aux heures de pointe), elle est proche de toutes les commodités (commerces, pharmacies, crèche, écoles, arrêts de bus, etc.). Aucun travaux à prévoir, hors lotissement (pas de charge de copropriété), cette maison fonctionnelle est en parfait état.
Elle se compose en rez-de-chaussée :
Une belle pièce à vivre lumineuse (exposition Est) climatisée de 37 m² ouverte sur une cuisine semi-équipée avec de nombreux rangements.
Un WC, avec coin buanderie et rangements.
A l'étage :
Une chambre parentale climatisée de 12,60 m² avec placard intégré.
Une chambre climatisée de 10,60 m² avec un grand dressing intégré.
Une troisième chambre de 10,60 m².
Une salle de bain de 5,50 m² avec double vasque et WC.
A l’extérieur :
Une cour clôturée d'environ 45 m² avec portail automatique, pour garer deux véhicules, ou un véhicule et conserver un espace de jardin.
Un petit abri pour le stockage des outils, vélos, etc.
Prestations :
Maison construite en 2011 sur vide sanitaire, menuiseries en double vitrage PVC pour un meilleur confort thermique et acoustique, VMC, portail automatique, etc.
Référence annonce: 1074
Prix de vente : 258 000 euros HAI (Honoraires agence inclus, charge vendeur).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/09/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1074 - Réf Superimmo : ANVXWNLE6
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 035 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17476/fees_document.pdf?1643897423

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 145 m²Orientation : Est
Vue dégagéeAnnée de construction : 2011
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 396,44 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Historique des prix
30 octobre 2024

Baisse de 4,1%

258 000 €
10 septembre 2024
269 000 €
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