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Vente maison 339 000 €
85 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Roissy-en-Brie (77680)

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  • 3 988 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sylvie Le Guilcher - iad

Sylvie Le Guilcher - iad

11 avis
06 21 86 66 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvie Le Guilcher (06 21 86 66 94) vous propose : A VENDRE EN EXCLUSIVITE A ROISSY EN BRIE - QUARTIER AVENIR - MAISON INDEPENDANTE D'UNE SURFACE TOTALE DE 167 M² ENVIRON - SOUS SOL - ESPACE DE VIE DE 33 M² ENVIRON - CHAQUE CHAMBRE AVEC SA SALLE D'EAU PRIVATIVE - 4 CHAMBRES ET UN BUREAU POSSIBLE - JARDIN DE 412 M² - PLUSIEURS STATIONNEMENTS ET GARAGE - DEPENDANCE. .
Véritable coup de cOEur pour cette maison indépendante entièrement rénovée avec sa décoration contemporaine. Un espace de vie avec un séjour bénéficiant d'une mezzanine et donnant sur une terrasse couverte de 24 m² environ, cuisine entièrement équipée.
L'espace nuit dispose de 2 chambres avec chacune sa salle d'eau - wc privative, dressing.
Le sous sol est composé d'une spacieuse entrée, d'une buanderie, d'un garage avec atelier et de 2 grandes pièces aménageable à votre guise (possibilité de faire 2 chambres et un bureau par exemple).
Portail et porte de garage motorisée pour accueillir vos véhicules. Dépendance.
Jardin de 412m² environ !
TRAVAUX RECENTS : isolation, électricité, ravalement, toute la décoration, fenêtres double vitrage pvc, volets roulants, adoucisseur d'eau, ...
Proximité du centre ville, des écoles, des commerces et RER à pied.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Guilcher EI (ID 80643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842480501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1624680 - Réf Superimmo : ANVXWYF7S
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 3 988 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 412 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1965
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 26 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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