Celine Cabane-Texier - efficity

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Description

77680- ROISSY EN BRIE-EXCLUSIVITE-MAISON A RENOVER-85 M²-OU TERRAIN A BATIR-2 CHAMBRES- CUISINE-SALLE A MANGER -420M² -TERRAIN- QUARTIER RECHERCHE
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Céline Cabane vous propose en exclusivité cette maison individuelle à rénover, élevée sur sous-sol d'un rez de chaussée divisé en deux pièces de 83.35m²
composée d'une entrée de 14.71m² , d'une salle de bains de 5.01m², un wc , d'une pièce de vie de 15.66m² et d'une cuisine de 14.06m².
A l'étage, 2 chambres de 16.20m² et de 14.55m² et un grenier , les combles sont aménageables.
Un garage à l'extérieur complète ce bien.
Cette maison est à RENOVER en totalité. Ou achat du terrain avec maison à démolir.
Pour tous renseignements, contactez Céline Cabane au 06.26.64.08.47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/11/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 170935 - Réf Superimmo : ANVXXCI0T
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 3 082 € / m²
Taxe foncière : 839 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 420 m²Orientation : Sud
GarageAnnée de construction : 1957
Chauffage individuel électrique (convecteurs)Séjour de 15 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
639 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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