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Description

Offrez-vous cette maison de 85m2 habitable (surface totale 145 m2) disposant de 3 chambres, un jardin de 65 m2 et un grand sous-sol de 46 m2.
La maison se trouve à proximité du CENTRE BOURG de RONCQ, des écoles, des parcs et jardins de la ville.
3%.COM sur RONCQ votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien.
Maison de 85 m2 habitable (surface totale 145 m2) comprenant :
Au RDC : Une entrée, une pièce de vie ouverte sur la cuisine de 36m2, une véranda de 15m2 et un sanitaire
Au 1er : 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire
Sous-sol : Un grand sous-sol de 46 m2 avec un coté garage et de l’autre buanderie
Extérieur : Un jardin avec terrasse de 65 m2 sans vis-à-vis, deux places de parking privatives
Points forts :
- Pas de travaux à prévoir
- Une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine
- Proximité immédiate du centre-ville de RONCQ
- 3 chambres
- Jardin + Terrasse dans un secteur calme sans vis-à-vis
- 2 places privatives
- Grand sous-sol de 46 m2
- Fenêtres PVC DV
Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 22/03/2025 - maj le 10/04/2025 - Réf. agence : V4970054133 - Réf Superimmo : ANVXY546K
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Caractérisques
Prix de vente : 269 700 € Prix en baissePrix au m² : 3 173 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,98% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=497

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 195 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 1970
1 salle de bainJardin (65 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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Historique des prix
27 mars 2025

Baisse de 0,8%

269 700 €
22 mars 2025
271 900 €
Localisation
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