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Description

Venez découvrir cette maison de 85m2, disposant de 3 chambres, un jardin de 65 m2 et un grand sous-sol de 46 m2.
Située à proximité du CENTRE BOURG de RONCQ, des écoles, des parcs et jardins de la ville.
Caractéristiques principales :
- 1 entrée,
- 1 cuisine ouverte sur la pièce de vie de 36m2,
- 1 WC,
- 3 chambres,
- 1 salle de bains avec douche et baignoire,
Une véranda de 15m2 et un jardin avec terrasse de 65 m2, sans vis-à-vis.
Un grand sous-sol de 46 m2, avec d’un côté le garage et de l’autre la buanderie, ainsi que deux places de parking privatives viennent compléter ce bien.
Infos utiles :
- Travaux de rafraichissement à prévoir,
- Proche des écoles, commerces et commodités,
- Chauffage et production d’eau chaude par chaudière Gaz de ville,
- Taxe foncière : 890 €
- DPE E
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David COUSIN
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034

Valérie SADOWSKI
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 19/04/2025 - maj le 23/05/2025 - Réf. agence : V2650059723 - Réf Superimmo : ANVXYCMFO
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 082 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,75% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 1970
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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Historique des prix
23 mai 2025

Baisse de 2,9%

262 000 €
19 avril 2025
269 700 €
Localisation
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