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9
Vente maison
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rosières-en-Santerre (80170)
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rosières-en-Santerre (80170)
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- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée au coeur de Rosières-en-Santerre. Construite en 1950, cette demeure de 85 m² habitables offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 25 m² de séjour, elle est idéale pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace de vie confortable. Elle dispose de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants, offrant ainsi un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée est indépendante, permettant de préparer de délicieux repas sans encombre. Imaginez-vous savourer des moments de détente dans le jardin de 350 m², entouré de verdure et de tranquillité. La maison, en bon état intérieur, offre des ouvertures en PVC avec double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. La toiture en tuiles et l'assainissement conforme ajoutent à la sécurité et au confort de cette propriété. Côté commodités, vous trouverez à proximité : une crèche et une école maternelle à 5 minutes à pied, une école élémentaire à 10 minutes à pied, plusieurs restaurants à 5 minutes à pied, une alimentation générale à 10 minutes à pied, et un parc à 10 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à 15 minutes à pied.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 745.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Armelle DUBOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle).
FACILE : PRENEZ DIRECTEMENT RENDEZ-VOUS POUR VISITER ;
merci de remplir le formulaire de contact. Vous recevrez un mail et sms au nom d'ULYSSIMMO où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne. à bientôt
Publiée le 25/08/2024 -
maj le 24/11/2024 -
Réf. agence : 242708-ULYSS2 - Réf Superimmo : ANVXWJQOL
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Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ulyss2/805/8G0uX/bareme_de_l_agence_ulyssimmo_2024.pdf
| 85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 350 m² | Cave |
| Année de construction : 1950 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 25 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
745 € / an
Maximum :
1 000 € / an
Diagnostics réalisés le 09/08/2024.
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06 27 76 29 39
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