Vente maison 89 900 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roubaix (59100)

Une opportunité à saisir à Roubaix !
Découvrez en exclusivité cette maison de 85 m² habitable, idéalement située à Roubaix, à seulement 700 mètres de la station de métro Eurotéléport. Cette maison peut convenir aussi bien à une famille qu’à un investisseur en quête d’une belle opportunité.
Avec un agencement optimisé et un intérieur à rafraîchir, elle laisse place à de nombreuses possibilités !
Au Rez-de-chaussée : Un salon salle à manger de 23 m², donnant sur une cuisine de 11,5 m². • Une salle de douche et Wc pour plus de confort et de praticité. Au Premier étage : Une chambre de 9,5 m², et une grande salle de douche de 7 m² offrant un espace supplémentaire pour votre confort.
Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires de 10 m² et 9 m², parfaites pour accueillir une famille ou pour être aménagées en bureau, salle de jeux ou chambre d’amis selon vos besoins.
Localisation : Située à quelques minutes à pied de la station de métro Eurotéléport, cette maison bénéficie d’une accessibilité idéale, facilitant vos déplacements au quotidien.
Cette maison n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. N’attendez plus pour planifier une visite !
Cette annonce référence 260989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOHAMED BOUMAZZOUGH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 87917959600017.
Prix du bien : 89 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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MOHAMED BOUMAZZOUGH - BSK IMMOBILIER

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