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Vente maison 215 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rozay-en-Brie (77540)

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  • 2 529 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
CYRIL GOUTTE - BSK Immobilier

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Description

Venez visiter SANS TARDER cette maison parfaitement entretenue d'environ 85 m²construite en 2012, édifiée sur un terrain clos d'environ 180 m².
Idéalement située au cœur d'une commune recherchée pour son calme et sa tranquillité, a 10 minutes de la commune de Rozay-en-Brie ( Nombreuses commodités et commerces, collège, lycée) et a 10 minutes de l'accès a la Nationale 4, dans un village avec école et quelques commodités.
Cette maison, vous offre au rez-de-chaussée une entrée qui dessert un salon-séjour avec poêle a granules, une cuisine ouverte équipée et aménagée et un WC indépendant.
A l'étage vous trouverez un palier qui dessert 2 chambres dont une avec dressing et une salle de bain avec WC.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin, d'un abri de jardin, d'un garage avec porte motorisée, d'une terrasse carrelée et d'une petite cour fermée pour rentrer les voitures.
Les +++ Fibre raccordée, fenêtres PVC double vitrage, poêle a granules, tout-à-l'égout, porte de garage motorisée, cour, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR!!!!!
Pour Plus de renseignements, n'hésitez pas a contacter Cyril Goutte au 0683379644.
Cette annonce référence 255756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GOUTTE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90940645600014.
Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2024
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 255756 - Réf Superimmo : ANVXWVHYH
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 529 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 180 m²Garage
TerrasseAnnée de construction : 2012
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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