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Vente maison 233 000 €
85 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saché (37190)
85 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saché (37190)
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- 2 741 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON A VENDRE A SACHE
Sabrina vous propose en exclusivité :
Maison de Campagne à Vendre à Saché
Située au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie agréable et de la tranquillité.
Implantée sur un vaste terrain de 1935 m², idéal pour les projets de jardinage, d’aménagement paysager ou simplement pour profiter d’un grand espace extérieur.
Description du Bien
Surface habitable : 85 m² + grenier 30 m2
Terrain : 1935 m²
Agencement intérieur :
Un spacieux salon lumineux,avec cheminée performante.
Une cuisine ouverte, fonctionnelle, équipée et aménagée.
Trois chambres confortables.
Une salle de bain
Toilettes séparées
Grenier aménageable: Le grenier, partiellement aménagé et isolé, avec des plaques de placo, offre des possibilités intéressantes.
Équipé d'une arrivée et d’une évacuation d'eau ainsi que d’un toilette déjà installé, il pourrait facilement offrie deux chambres supplémentaires, avec une salle d'eau et toilettes communes au milieu.
Idéal pour agrandir l'espace habitable ou pour créer un espace privé pour les invités.
Caractéristiques techniques
Construction de 1997
Menuiseries :en bois avec double vitrage
Chauffage : Chauffage électrique + cheminée
Garage.
Assainissement : Système autonome fonctionnel, avec raccordement disponible au réseau collectif.
Cette maison, au charme rural et dans un cadre intime, est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer au calme tout en ayant la possibilité de personnaliser leur espace de vie.
Accès A 85, route départementale Tours /Chinon. Ecole, transports scolaires, lycée et collège.
N’attendez plus pour venir découvrir cette magnifique maison.
Ce bien vous est présenté par Sabrina Montigny
x0698868955 sabrina.montigny& Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1828.13€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sabrina MONTIGNY - Agent commercial - EI - RSAC Tours 851 619 783 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama
Publiée le 19/11/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 85424199 - Réf Superimmo : ANVXX7KRL
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| Prix de vente : 233 000 € | Prix au m² : 2 741 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19562/fees_document.pdf?1731919848
| 85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 935 m² | Plain-pied |
| Vue dégagée | Année de construction : 1997 |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 9 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 828,13 € / an
Diagnostics réalisés le 14/11/2024.
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