Vente maison 240 000 €

85 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sains-en-Gohelle (62114)

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2 824 €/m²
Terrasse
5 Garages
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (radiateurs)

Souchez Immobilier

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Description

Pascale et Jonathan de l'agence Souchez Immobilier vous proposent ce plain pied individuel en parfait état d'entretien sur la commune de Sains-en-Gohelle. Situé dans le calme d'une impasse et en retrait de rue, il dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec poêle à bois ouvert sur la cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. Entrée sécurisée par un portail motorisé en aluminium permettant le stationnement d'au moins 4 véhicules à l'extérieur et d'un véhicule à l'abri dans le garage de 24 m² avec sa porte sectionnelle motorisée. Jardin idéalement exposé avec pergola et sa terrasse carrelée de 22 m², abri bois, appentis et arbres fruitiers. Pour votre confort, les volets sont motorisés et la maison est équipée d'un visiophone. Aucun travaux à prévoir. Très rare sur le secteur. Une opportunité à ne surtout pas manquer !

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 8450-5533844 - Réf Superimmo : ANVXXA80Z

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 2 824 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

85 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 793 m²	Orientation : Ouest, Sud
5 Garages	Terrasse
Année de construction : 1987	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte	Séjour de 24 m²
1 salle de bain	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 516 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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