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Vente maison 160 500 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Aignan (41110)

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  • 1 888 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
Propriétés de Sologne

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Description

À Saint-Aignan à dix minutes du Zoo de Beauval, proche tous commerces, écoles, collège et lycée, réalisez un investissement immobilier avec cette maison sur sous sol enterré, avec 3 chambres et une terrasse agréable. Contactez dès à présent Propriétés de Sologne si vous avez des questions. Ce type de logement plaira à coup sûr à une famille de taille moyenne. Totalisant 85m2, l'espace intérieur est formé d'un espace cuisine, une salle de bain, un coin salon de 26.30m2 et un espace nuit comprenant 3 chambres. Sous sol compartimenté en garage, atelier, cave, buanderie/cuisine d'été. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. Édifiée sur un beau terrain de 2000m2 en partie constructible, la maison respire . Elle vous fait bénéficier d'au moins un garage qui abrite votre véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick CARON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 803959683 auprès de la SAS PROPRIETES DE SOLOGNE, au capital de 4 000 euros, 10 Place Jeanne D'Arc 41200 Romorantin-Lanthenay; SIRET 801150715, RCS Blois. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) no CPI 41012018000029887 délivrée par la CCI Loir et Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle par Groupama Entreprise no 41758563Y Mandat réf : 18402
CONTACTEZ P.CARON 06.61.09.75.08

Publiée le 06/03/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 18402 - Réf Superimmo : ANVXV2XLI
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Caractérisques
Prix de vente : 160 500 €Prix au m² : 1 888 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://proprietes-sologne.com/les-baremes-de-lagence/

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 013 m²Orientation : Est / Ouest
1 Garage1 terrasse
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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PROPRIÉTÉS DE SOLOGNE

Siren : 801150715 - N° de carte professionnelle : CPI 4101 2018 000 029 887
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