Vente maison 277 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-André-de-Sangonis (34725)

iad France - Nathalie Testelin (06 64 28 92 37) vous propose : Charmante villa de 85 M2 à Saint André de Sangonis, offant un espace de vie lumineux et fonctionnel, cette maison saura vous séduire par son caractère chaleureux.
La cuisine, bien agencée, meublée et équipée donne sur un agréable séjour.
Avec ses quatre chambres dont une suite parentale avec douche et wc, qui donne sur une terrasse intimiste, cette maison est idéale pour une famille.
Une autre salle de bain avec baignoire et un wc indépendant permettront plus de confort.
Le jardin offre un bel espace pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un quartier calme de Saint-André-de-Sangonis, vous apprécierez la qualité de cet environnement.
Les commodités et les centres d’intérêt de la ville sont facilement accessibles. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui sont à la recherche d’un lieu de vie paisible.
Les plus :
- Climatisation
- Ballon thermodynamique
- Panneaux solaires
- Terrasse aménagée pour profiter des déjeuners au soleil
- garage et stationnement
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Testelin EI (ID 74572), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 922245105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 277 000 €

Prix au m² : 3 259 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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NATHALIE TESTELIN - IAD

Siren : 922245105

4 avis clients

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