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Vente maison 262 500 €
85 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730)

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  • 3 088 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
Sarah Gouville - iad

Sarah Gouville - iad

8 avis
06 64 85 51 16 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sarah Gouville (06 64 85 51 16) vous propose : Charmante maison à rénover pleine de potentiel ! Située au calme en impasse à proximité de toutes les commodités (supermarché, commerces, Poste, pharmacie, écoles et centre-ville en moins de 10 minutes à pieds)
Cette maison d'environ 85m² actuellement offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Construite en 1974 sur sous sol total, elle dispose de 6 pièces, dont 3 chambres.
Au rez-de-chaussée nous retrouvons un couloir desservant deux chambres, une salle de bain avec fenêtre, un WC, une cuisine et un séjour traversant lumineux avec cheminée et balcon.
Au premier, trois pièces (une chambre, un bureau et un espace grenier)
Au sous-sol nous avons un espace garage (deux véhicules en enfilade), un espace atelier, une buanderie et un espace aménagé en studio avec salle d'eau et wc.
Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques Somfy.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme.
A l'extérieur, un grand j'ardin d'environ 800 m2 pour imaginer et créer le jardin de vos rêves.
Située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie paisible à ses futurs occupants.
Si vous êtes un amateur de projets de rénovation et de transformation, cette maison est faite pour vous !
Contactez moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre nouveau chez-vous, à très vite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Gouville EI (ID 77260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 951564996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/07/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1541176 - Réf Superimmo : ANVXWDBJF
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 €Prix au m² : 3 088 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1974
Cuisine séparéeSéjour de 26 m²
AlarmeTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
374 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 890 € / an
Maximum : 3 980 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2024.

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