Vente maison 323 950 €

85 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

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3 811 €/m²
1 garage - 1 parking

Isabelle VELÉ - 3G IMMO

07 86 39 62 51 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SAINT BREVIN L'OCEAN, Venez découvrir cette maison de plain pied, de 85m2, située hypercentre, à deux pas de la plage, avec jardin, garage et place de parking privative. Cette maison se compose d'une entrée, un salon séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre puis d'une salle de bains avec wc. La seconde partie de la maison vous propose un salon donnant accès au préau, ainsi qu'au jardin et à la terrasse, deux chambres en enfilade, une salle d'eau puis un WC séparé. Un garage avec une chambre froide, une place de parking extérieure privative, un jardin avec préau et terrasse complètent ce bien Vous apprécierez la localisation idéale permettant d'accéder à pied à toutes les commodités, à la mer, puis à la navette gratuite. Quelques travaux de rafraichissement de la maison à prévoir puis un réaménagement du jardin. A votre disposition pour tous renseignements complémentaires Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 4.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (310 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VEL? Inscrite au RSAC de ST NAZAIRE 851 261 826, Tel : 07 86 39 62 51, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195195IV-1462411727

Publiée le 01/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 19519 - Réf Superimmo : ANVXWTFP5

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Caractérisques

Prix de vente : 323 950 €	Prix au m² : 3 811 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

85 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 277 m²	1 garage - 1 parking
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

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