Sylvie DUJARDIN - iad

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Description

iad France - Sylvie DUJARDIN (06 70 11 05 23) vous propose : UNIQUEMENT CHEZ IAD, édifiée à St Brévin les pins au calme proche du centre et de l'océan, vous serez séduit par cette charmante maison bien entretenue composée d'une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, un cellier ou bureau, un séjour doté d'une cheminée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Le terrain est clos et offre la place pour stationner, un puit artésien, un garage et GROS ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : une dépendance de 30 m² environ (non chauffée) avec actuellement cuisine d'été, chambre, électricité et point d'eau, 1 wc. Contactez moi pour une visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUJARDIN EI (ID 16394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1625764 - Réf Superimmo : ANVXX03RG
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 490 m²1 Garage
Année de construction : 1955Chauffage au gaz (radiateurs)
Séjour de 24 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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