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Vente maison 239 900 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Cannat (13760)

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  • 2 822 €/m²
  • Exclusivité
La Maison Des Particuliers

La Maison Des Particuliers

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Description

À acheter sur Saint-Cannat : Maison de village de 85m2 avec terrasse tropézienne
EXCLUSIVITÉ - La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette charmante Maison de village d'une superficie de 85m2 environ, deux chambres et terrasse.
Idéalement située au coeur du joli village dynamique de Saint-Cannat, à pied des commerces et des écoles.
Vous saurez apprécier cette maison de caractère et agencée avec goût.
Élevée sur plusieurs niveaux elle s'articule comme suit : en rez-de-chaussée, une cuisine/salle à manger de 27m2 et un toilette indépendant.
Étage I, un salon lumineux de 16,71m² et une salle de bain.
Étage II, une chambre de 12,50m² avec une salle d'eau 2,88m² avec toilette.
Au dernier étage vous trouverez, une deuxième chambre de 12,80m² donnant sur une terrasse tropézienne de 12m² exposée plein sud avec vue sur le village.
Cette maison exprime bien de par son implantation mais aussi par son ambiance la notion "vie de village".
CONFORT : Plein centre-ville - pas de travaux - conduit existant - double vitrage - climatisation réversible.
Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000.
CHARME ET CARACTÈRE !

Publiée le 04/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85487814 - Réf Superimmo : ANVXXD8DU
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Caractérisques
Prix de vente : 239 900 €Prix au m² : 2 822 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21278/fees_document.pdf?1662127231

85 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2022.

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Siren : 503652703 - N° de carte professionnelle : 13102016000009174
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