Superimmo
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Vente maison 597 400 €
85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Cast-le-Guildo (22380)

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  • 7 028 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
VALTIS

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Description

Valtis, votre agence immobilière à Saint Cast Le Guildo, vous propose cette charmante Néo-Bretonne située au calme dans le quartier très recherché des Mielles.
Vous cherchez un bien proche de la Grande Plage et des commerces mais en retrait du bruit, nous l'avons trouvé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards qui déssert un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, une salle d'eau et une chambre. Un escalier mène à l'étage où une mezzanine dessert un wc indépendant ainsi que deux chambres en enfilade.
Un sous-sol intégral accessible depuis l'extérieur et depuis la cuisine.
Un garage indépendant complète ce bien.
Terrain clos et paysagé d'environ 650 m².
RARE SUR LE MARCHE
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : VM743-VALTIS - Réf Superimmo : ANVXX3L26
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Caractérisques
Prix de vente : 597 400 €Prix au m² : 7 028 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 17 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/valtis/351/E472b/valtis_bareme_d_honoraires_13_04_2023.pdf

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 650 m²Orientation : Sud
Vue dégagée1 Garage
1 terrasseChauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 22 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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