Superimmo
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Vente maison 156 000 €
85 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Saint-Chély-d'Apcher (48200)

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  • 1 835 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Lionel LONJON - iad

Lionel LONJON - iad

27 avis
06 26 56 01 55 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Lionel Lonjon (06 26 56 01 55) vous propose : Découvrez cette charmante maison située à Saint Chély d'Apcher dans un quartier calme, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, etc.).
Nichée sur une parcelle de près de 600 m², cette maison offre un beau terrain clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Un puits est également présent sur la propriété.
En rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage, une cave, une chaufferie ainsi qu’une pièce utilisée comme chambre.
À l’étage, la maison se compose d’une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
La charpente et la toiture sont en parfait état, et une isolation extérieure a déjà été réalisée. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et exploiter tout son potentiel.
A visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 613 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Lonjon EI (ID 65379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1628465 - Réf Superimmo : ANVXX0D23
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Caractérisques
Prix de vente : 156 000 €Prix au m² : 1 835 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 592 m²1 Garage
Année de construction : 1972Chauffage au fuel (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
613 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
121 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 180 € / an
Maximum : 4 370 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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