Vente maison 295 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Cyprien (66750) - Saint Cyprien Plage

SAINT CYPRIEN PLAGE - Maison traversante, 86 m2 habitables avec deux jardins privatifs Cette maison rare sur le marché propose environ 86 m2. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour spacieux de 25 m2. Vous y trouverez également une cuisine indépendante entièrement équipée de 15 m2, une chambre avec accès direct au jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé. À l'étage, une vaste chambre de 14 m2 et un cabinet de toilette avec WC. Une mezzanine de 12 m2 sert de troisième chambre, offrant un espace confortable et fonctionnel. Les prestations sont de qualité : climatisation dans chaque pièce, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes, cumulus extra-plat et électricité refaite récemment. Les extérieurs ne sont pas en reste avec deux jardins privatifs, l'un de 50 m2 avec terrasse aménagée et l'autre de 60 m2 avec un cabanon de jardin. Enfin, un garage est possible en option, complété par un parking privatif et des places visiteurs. Une opportunité à ne pas manquer !

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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MURIEL VIDAL

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