Vincent PERROT - eXp France

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Description

Rue Jean-Jacques Rousseau à Saint-Denis - Découvrez cette charmante maison individuelle située dans une rue calme à 5min à pied du tramway T1 et proche des parcs Marville et Valbon. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée, une salle d’eau avec wc, un double séjour et une véranda donnant accès au jardin. Et à l'étage : trois chambres confortables, salle de bain, wc. Plusieurs annexes complètent cette maison : dépendance, garage, buanderie, cave, grenier. A votre disposition pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1883.36€ - Vincent PERROT - Agent commercial - EI - RSAC Bobigny 535 193 197

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 85391655 - Réf Superimmo : ANVXX2RKS
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 4 341 € / m²
Taxe foncière : 2 471 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/100466/fees_document.pdf?1714564914

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 229 m²2 niveaux
Vue dégagée, sur jardinGarage
1 caveVeranda
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
Cuisine de 7 m²Séjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
GrenierBarbecue
Fenêtres double vitrageCheminée
AlarmeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 883,36 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2024.

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