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Vente maison 195 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Etienne-de-Serre (07190)

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  • 2 294 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

Nouvelle exclusivité STB Immobilier

Ardèche, à Saint-Etienne-de-Serre, Céline RIVAL vous propose, cette maison individuelle en pierres de 85m2 environ, située au calme, avec vue dégagée, sur une parcelle de 1153m2 environ.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie de 37m2 environ avec poêle à bois, d'une véranda de 6m2 environ, d'une salle d'eau de 5m2 environ et d'un WC séparé.

A l'étage, vous disposerez de 2 chambres de 11 et 13m2 environ avec placards et d'une salle d'eau de 7m2 environ avec WC.
Vous trouverez un garage de 35m2 environ.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle de 1153m2 qui vous séduira par sa vue dégagée, d'une terrasse couverte carrelée et d'un terrain de pétanque !

La maison a été récemment rénovée (toiture, menuiseries, électricité, isolation), quelques travaux de finition restent à prévoir. Possibilité de créer une 3ème chambre.
Chauffage : poêle à bois + branchement radiateurs électriques Assainissement : Fosse septique (conforme) Taxe foncière : 224 euros
UNE VISITE VIRTUELLE 360o EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : VMA190001696 - Réf Superimmo : ANVXX2AFW
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 294 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.stbimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=26

85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 153 m²1 Garage
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an
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