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Description

iad France - Johann Geulin (06 50 29 67 18) vous propose : Maison de ville de 86 m2 environ, jumelée des 2 côtés par les garages. Vivable de plain-pied.
Elle est composée d'une entrée avec véranda, d'un salon/séjour, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, 1 SDB avec wc ainsi qu'un espace dressing.
1 cave et 1 grenier sont présents ainsi qu'un garage avec porte motorisé, tout comme le portail.
Vous pourrez profitez d'un beau jardin sans vis à vis.
La fibre optique est présente dans la maison.
La taxe foncière est de 1350 euros.
Le mode de chauffage est au gaz ainsi que des radiateurs électriques dans l'extension.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann Geulin EI (ID 71504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1566790 - Réf Superimmo : ANVXW7XGB
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Caractérisques
Prix de vente : 183 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 153 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 276 m²1 Garage
Année de construction : 1965Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 15 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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Historique des prix
28 septembre 2024

Baisse de 2,7%

183 000 €
3 juillet 2024
188 000 €
Localisation
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