Vente maison 69 000 €

85,15 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Fargeau (89170)

**Saint-Privé : Maison à Rénover avec Garage et Terrain** A Saint-Privé, découvrez cette maison à rénover, offrant un bon potentiel de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un séjour - salle à manger , une cuisine, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un débarras pratique donnant accès au garage. L'étage dévoile un coin bureau ouvert sur l'entrée, idéal pour le télétravail, et deux chambres en enfilade dont l'une est équipée d'un point d'eau. VISITE VIRTUELLE Disponible. Un garage avec mezzanine complète cette propriété, offrant un espace de rangement supplémentaire. Située sur un terrain de 618m², la maison dispose également d'un abri extérieur. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois. La majorité des fenêtres sont en simple vitrage. La toiture est en très bon état. Cette maison présente une belle opportunité pour ceux souhaitant personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant du charme d'une maison ancienne. EXCLUSIVITÉ ORDIM Immobilier

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Prix de vente : 69 000 €	Prix au m² : 810 € / m²
Taxe foncière : 303 €

Consommation d'énergie

Consommation 402 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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