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Vente maison 162 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Gilles (30800)

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  • 1 906 €/m²
  • Exclusivité
Keller Williams

Keller Williams

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Description

THOMAS LE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE VILLE EN R+2 A SAINT GILLES
Maison de ville comprenant ;
Au rez-de-chaussée un salon et sa cuisine ouverte équipée
Au 1er étage une chambre et une salle d'eau + wc
Au 2ème étage une chambre, une salle d'eau + wc, une mezzanine
Une grande cave au sous-sol vient compléter cet ensemble.
Les atouts : LUMINEUX, PAS DE TRAVAUX, 2 SDE + 2 WC, PROCHE COMMODITES, CAVE
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Générac à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un port de plaisance et un bassin de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, des épiceries, un bureau de poste et deux supérettes. Le marché Avenue Cazelles anime les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec Thomas LÊ KW REGARD pour une première visite de cette maison en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1431 - Réf Superimmo : ANVXWFFYC
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 1 906 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

85 m² - 3 pièces - 2 chambres2 salles d'eau
2 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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