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Vente maison 410 900 €
85 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Herblain (44800)
85 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Herblain (44800)
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- 4 834 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laurence Foucher (06 49 66 20 27) vous propose : SAINT HERBLAIN BOURG - MAISON DE 2024 - PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE
Vous recherchez une maison neuve, clé en main, avec des finitions de qualité et proche de toutes commodités? Ne cherchez plus !
Cette maison de plain-pied de 85 m², alliant confort et modernité, est à 10 minutes à pied du super u , des commerces de proximité, des lignes de bus 71, 50, 91 et des écoles.
La pièce de vie de plus de 40 m2 est spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. Vous disposez de 3 chambres, dont une avec accès direct à un patio privé ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Le garage attenant est équipé d'un portail électrique, idéal pour une voiture.
SES ATOUTS :
- Construction en briques pour une meilleure isolation thermique et phonique.
- Chauffage au sol par aérothermie avec gestion jour/nuit, garantissant un confort optimal et des - économies d'énergie.
- Ouvertures en aluminium avec double vitrage pour une isolation parfaite et une excellente durabilité.
- Volets électriques pour un maximum de confort et de sécurité.
- Cuisine équipée Schmidt, alliant design moderne et praticité.
Cette maison moderne et écoénergétique vous offre un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement calme et recherché. N’attendez plus, venez la visiter et tombez sous le charme !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Foucher EI (ID 75481), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948679923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 28/09/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 1611506 - Réf Superimmo : ANVXWSWQH
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| Prix de vente : 410 900 € | Prix au m² : 4 834 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 331 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2024 | Séjour de 42 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
290 € / an
Maximum :
420 € / an
Diagnostics réalisés le 13/02/2024.
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Siren : 948679923 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 49 66 20 27
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