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Vente maison 250 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Hippolyte (66510)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Hippolyte (66510)
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- 2 941 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon (4 m²)
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
David Roncari - SWEVEN
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité chez Sweven Immobilier, découvrez cette charmante maison idéalement située à Saint Hippolyte, à proximité du centre commercial Carrefour Claira, de l'autoroute et à seulement 7 minutes des plages de Le Barcarès.
Cette maison T4, d'une superficie de 85m², est implantée sur une parcelle de 275m². Vous bénéficiez de deux places de parking juste devant le portail, ainsi que d'un garage pour abriter votre deux-roues. Le jardin, entretenu et agrémenté d'arbres, offre une agréable terrasse de 36m² pour profiter des beaux jours.
L'intérieur de la maison se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée, d'un salon confortable, ainsi que d'une suite parentale avec douche et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez une chambre avec petite terrasse, une chambre avec mezzanine, une salle de bain moderne et un WC indépendant, offrant un espace privé confortable pour toute la famille.
Cette maison est en parfait état, équipée de double vitrage aluminium et de climatisation réversible dans toutes les pièces, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir la visite virtuelle 360° et ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 660.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : David Roncari
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 359 068 de Perpignan
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
Publiée le 27/08/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 1008-SWEVEN - Réf Superimmo : ANVXWK1AM
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 2 941 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/11916/9a69C/honoraires_sweven_7_fevrier_2024_1.pdf
| 85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 258 m² | Orientation : Est |
| 1 garage - 2 parkings | 1 balcon (4 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 2012 |
| Chauffage: clim. réversible | Cuisine équipée |
| Séjour de 33 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
660 € / an
Maximum :
970 € / an
Diagnostics réalisés le 29/03/2024.
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