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Vente maison 290 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-de-Monts (85160)

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  • 3 412 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
SYLVIA BARON - BSK Immobilier

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Description

Maison de plain-pied à Saint-Jean-de-Monts – À deux pas des commerces, écoles et de la plage !
En exclusivité, découvrez cette maison non mitoyenne de 85 m² idéalement située au cœur de Saint-Jean-de-Monts, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la plage. Parfaite pour un quotidien pratique et confortable, cette maison allie proximité et confort de vie.
Dès l'entrée, un placard intégré permet un rangement pratique. La pièce de vie spacieuse de 35 m², baignée de lumière naturelle, s’ouvre sur une agréable terrasse avec store banne, offrant un espace idéal pour des repas en extérieur et des moments de détente.
La maison comprend trois chambres lumineuses, dont une avec placard et un accès direct à l’extérieur, offrant une touche de praticité et d'indépendance. La salle d'eau est sobre et fonctionnelle, équipée d'une douche à l'italienne, avec un WC séparé pour plus de confort.
En complément, une buanderie avec accès extérieur ajoute un atout pratique pour le rangement et l’entretien. À l’extérieur, le terrain clos de 440 m² est facile à entretenir et offre un cadre agréable pour des activités en plein air.
Saint-Jean-de-Monts est une ville dynamique, avec un cadre de vie exceptionnel mêlant activités sportives, culturelles et associatives. Située à moins d’une heure de Nantes, cette maison combine le charme de la côte et l’accessibilité de la ville.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite exclusive de ce bien, contactez Sylvia Baron, votre agent commercial BSK Immobilier au 06 33 52 05 40 ou par email à . Retrouvez plus d'annonces sur .
Cette annonce référence 260844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA BARON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 92078446900016.
Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2021
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 260844 - Réf Superimmo : ANVXX6A1P
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 3 412 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

85 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique
1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
191 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2021.

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