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Vente maison 289 000 €
85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Leu-d'Esserent (60340)

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  • 3 400 €/m²
  • 4 garages - 10 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
CISA Fleurines

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Description

Maison traditionnelle en pierre bosselée à Saint-Leu-d'Esserent, 85 m², 5 pièces, jardin de 898 m² avec dépendance de 50m² au sol.
Dans le charmant village de Saint-Leu-d'Esserent, découvrez cette maison traditionnelle de 85 m² à rafraichir, nichée dans un écrin de verdure de 898 m². Cette propriété, bâtie en 1960, vous offre une occasion unique de vous projeter dans un havre de paix.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 28 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Une cuisine aménagée, prête à accueillir vos délicieuses créations culinaires, vous attend. Trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
Cette maison dispose également d'un sous-sol, d'une cave et d'un grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le chauffage de ville assure votre confort tout au long de l'année.
À l'extérieur, un jardin arboré de 898 m² vous invite à la détente et aux jeux en famille. Quatre places de stationnement intérieur et dix extérieures sont à votre disposition.
Située à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, cette maison est proche de toutes commodités : une crèche, une école maternelle, une école élémentaire et un collège sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Vous trouverez également une alimentation générale et un restaurant à 15 minutes de marche.
Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon familial dans cette maison au charme authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 5.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 6080-COMPANY35067IDD - Réf Superimmo : ANVXWHH1N
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 3 400 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,09% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35067idd/176/5Fner/bareme_de_transaction_ventes_et_locations_1__1.pdf

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 898 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
4 garages - 10 parkingsCave
Année de construction : 1960Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 28 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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Siren : 500064381
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