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Vente maison 193 500 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Lô (50000)

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  • 2 276 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Catherine VAUTIER - iad

Catherine VAUTIER - iad

30 avis
06 74 35 17 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Catherine Vautier (06 74 35 17 87) vous propose : Vous rêvez d'une maison prête à vivre, bien exposée et lumineuse ?
Cette charmante maison de 85 m² , sans travaux à prévoir, est prête à vous accueillir, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif !
Située sur un terrain clos de 356 m², elle offre un cadre de vie pratique et confortable.
Rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon lumineux avec cheminée insert ,cuisine ouverte aménagée et équipée, accès direct à une terrasse plein sud avec store électrique, WC, garage avec coin buanderie et grande cave enterrée.
A l' étage : 3 chambres , grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et WC, grenier pour du rangement supplémentaire.
COTÉ EXTÉRIEUR : Deux belles dépendances, dont une pouvant être aménagée en suite parentale , un grand cabanon de jardin et abri à bois.
=>> Atouts ++++
- Arrêt de bus à 50 mètres,
- Boulangerie et supérette accessibles à pied.
- Terrain sans entretien, avec coin pelouse et belle terrasse ensoleillée.
- Garage avec grande cave, deux belles dépendances et cabanon de jardin.
Ne tardez pas !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier EI (ID 56809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 1614224 - Réf Superimmo : ANVXWTSTH
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Caractérisques
Prix de vente : 193 500 €Prix au m² : 2 276 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 356 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1984
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 28 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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