Vente maison 469 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Louis (68300)

MAISON ENTIEREMENT RENOVEE A SAINT LOUIS !
Magnifique maison individuelle de 95m2 au sol, située à Saint-Louis qui a été rénovée entièrement avec soin en 2018, Les travaux ont été effectués aussi bien sur l'aspect esthétique qu' énergétique.
Cette demeure reposant sur un terrain de 415 m² n'a aucun travaux à prévoir.
Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et 2 WC dont 1 indépendants, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant allier confort et élégance. La cuisine parfaitement aménagée et équipée est un véritable atout. La cave de 60 m² offre un espace supplémentaire à exploiter.
Côté extérieur vous trouverez une terrasse de 30 m² couverte d'une pergola, idéal pour en profiter à n'importe quel moment de l'année. L'intérieur, comme neuf, vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses finitions soignées.
Cette propriété est également équipée de plusieurs places de stationnement intérieur et extérieurs.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison vous offre un accès rapide à de nombreux services. A quelques centaines de mètres se trouve un arrêt de bus ( ligne 5 et 604 ).
Vous trouverez également crèche et maternelle à proximité. A 5min en voiture se trouve la zone regroupant tous les commerces principaux , centre commercial, boulangerie , magasins de vêtements et plus encore !
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 469 000 €

Prix au m² : 5 518 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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IMMOBILIÈRE DE LA HARDT

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