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Vente maison 478 400 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 5 628 €/m²
  • 1 terrasse
  • Chauffage au gaz
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Description

SAINT MALO - Rare sur le marché, cette maison T4 d'environ 85 m² habitables est située dans un environnement calme à proximité immédiate des commerces. Elle se compose d'une entrée avec placard menant à une pièce de vie traversante de 29 m², une cuisine équipée avec arrière-cuisine et un wc. À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un second wc. Le tout est complété par un garage attenant. Profitez d'un jardin clos, arboré, sans vis-à-vis, orienté Sud/Ouest pour des moments de détente en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 09/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 35084-1066235 - Réf Superimmo : ANVXX4YEW
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Caractérisques
Prix de vente : 478 400 €Prix au m² : 5 628 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC.

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 246 m²1 terrasse
Année de construction : 1990Chauffage au gaz
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 870 € / an
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